ワコーレ梅ケ丘

  • 東京都世田谷区松原六丁目

  • 小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩2分

  • 1983年築 / 5階建 / 10戸 / RC造

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5階 / 75.42㎡の場合

相場
7,901万円
104.8万円/㎡
5,593
7,132
8,671
10,209
AI査定結果
推定相場価格
7,901万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,132万円〜8,671万円
94.6万円/㎡〜115.0万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年10月8日
ワコーレ梅ケ丘
8,980万円（119.1万円/㎡）/ 5階 / 75.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は97.42万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/148,980万円119.1万円5階 75.42㎡ 3LDK南
2024/06/306,980万円92.5万円5階 75.42㎡ 3LDK南
2023/08/256,580万円87.2万円3階 75.42㎡ 3LDK南
2023/07/236,850万円90.8万円3階 75.42㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は95.05万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/14
ワコーレ梅ケ丘
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅2分 8,980万円119.1万円75.42㎡3LDK5階 / 5階建 南1983年10戸RC
2024/02/09南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 5,290万円90.0万円58.77㎡2SLDK2階 / 8階建 南1985年32戸SRC
2024/09/12千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 6,650万円115.2万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 南西1983年54戸SRC
2025/05/26八幡山ビューグリーン
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 6,280万円89.5万円70.2㎡3LDK9階 / 12階建 南1981年40戸SRC
2025/07/24メイゾン上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 5,799万円89.9万円64.47㎡3LDK3階 / 6階建 北西1981年33戸RC
2025/10/06藤和上北沢ホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅5分 7,499万円100.2万円74.85㎡3LDK3階 / 5階建 南1987年24戸RC
2025/08/05上北沢パークホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 5,580万円92.5万円60.33㎡2LDK3階 / 5階建 西1983年38戸RC
2025/03/27フォレスティア上北沢
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅4分 7,200万円99.4万円72.45㎡2LDK1階 / 4階建 南1988年18戸RC
2024/02/27ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 5,590万円91.7万円60.98㎡2LDK6階 / 6階建 南1979年29戸RC
2025/06/27成城学園サマリヤマンション
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅12分 6,280万円90.5万円69.36㎡2DK1階 / 4階建 南西1979年24戸RC
2023/10/11祖師ケ谷大蔵タウンホーム
世田谷区砧六丁目
祖師ケ谷大蔵駅4分 6,980万円98.9万円70.61㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年45戸RC
2023/12/27オリエントロイヤルハウス経堂
世田谷区桜上水二丁目
経堂駅14分 6,699万円90.1万円74.35㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1988年22戸RC
2025/08/10成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 5,980万円92.8万円64.45㎡2LDK3階 / 9階建 南西1983年54戸RC
2023/09/25クリンゲルハイツ
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅5分 6,800万円90.2万円75.39㎡3LDK2階 / 4階建 南1985年10戸RC
2025/09/29藤和千歳船橋ホームズ
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅5分 7,990万円101.9万円78.39㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東1985年58戸RC
2024/02/04パーク・ハイム千歳船橋
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅4分 7,580万円93.1万円81.46㎡3LDK3階 / 3階建 南1986年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%下落、世田谷区では13.8%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
69.8万円/㎡
前年比-8.5%
世田谷区
88.2万円/㎡
前年比+13.8%

マンション概要

マンション名ワコーレ梅ケ丘
所在地東京都世田谷区松原六丁目
交通小田急線梅ケ丘駅徒歩2分
築年月1983年
階数5階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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